Estimation immobilière

Évaluation immobilière des résidences CROUS : le cas lepaute

L’accès au logement étudiant en France représente un défi majeur, caractérisé par des difficultés d’accès, des coûts élevés et une qualité parfois insatisfaisante. Selon une étude de l’Observatoire de la Vie Étudiante (OVE), environ 32% des étudiants sont logés dans…

Quartier Saint-Georges : analyse des tendances du marché immobilier local

Niché au cœur du 9ème arrondissement de Paris, le quartier Saint-Georges séduit par son ambiance à la fois historique et dynamique. Loin du tumulte des grands axes, ce coin de la capitale offre une atmosphère de village, propice à la…

Imaginez : vous achetez une maison de campagne, attiré par son grand jardin. Quelques mois plus tard, votre voisin vous apprend que la moitié de votre potager empiète sur sa propriété, une information jamais mentionnée auparavant. Cette situation, fréquente, souligne…

Les critères pour déterminer le prix au m² dans l’immobilier neuf

Vous vous êtes déjà demandé pourquoi deux appartements neufs, situés presque côte à côte, affichent des prix au mètre carré si différents ? Un écart important peut exister, soulevant des interrogations. Comprendre les mécanismes qui sous-tendent la fixation des prix…

Technologies de réalité augmentée : nouvel atout de l’estimation immobilière

Imaginez visiter une maison sans bouger de votre canapé, et visualiser son potentiel de rénovation en un clin d’œil. C’est la promesse de la réalité augmentée (RA) dans l’estimation immobilière. Cette innovation ouvre des perspectives inédites pour l’évaluation des biens,…

Analyse du marché immobilier dans le quartier du grand parc à bordeaux

Le Grand Parc à Bordeaux : plus qu’un symbole architectural, un marché immobilier en pleine transformation. Ce quartier emblématique, situé au nord de Bordeaux, se distingue par son histoire particulière, passant d’une vaste cité HLM à un modèle de requalification…

L’influence de l’isolation des tuyaux d’eau chaude sur l’estimation

Le saviez-vous ? Jusqu’à 20% de la chaleur produite par votre chauffe-eau peut s’échapper avant d’atteindre vos robinets à cause de tuyaux mal isolés. Cette déperdition énergétique augmente vos factures et impacte l’efficacité de votre système de chauffage. L’isolation des…

Évaluations environnementales : nouveau critère d’estimation immobilière

Le marché immobilier évolue, et avec lui, les critères d’évaluation des biens. Longtemps considérées comme de simples formalités administratives, les évaluations environnementales immobilières sont désormais un pilier central de l’estimation immobilière. Leur influence grandit, portée par une prise de conscience…

Codes de déontologie : piliers de l’estimation immobilière équitable

Imaginez un acheteur qui découvre que la maison qu’il s’apprête à acheter a été surévaluée de 10% par un expert immobilier. Ou encore un vendeur qui voit son bien sous-estimé par un professionnel peu scrupuleux, perdant ainsi des milliers d’euros…

L’impact de la demande et de l’offre sur l’estimation immobilière

L’estimation immobilière, visant à déterminer la valeur d’un bien, est un processus complexe influencé par de nombreux facteurs. Parmi ceux-ci, la demande et l’offre jouent un rôle crucial, impactant directement la valeur d’un bien immobilier. Comprendre comment ces deux forces…